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Ho appena ricevuto un atto di precetto da Banca IFIS per via di un debito contratto nel 2009 verso Intesa San Paolo e poi successivamente ceduto a loro:mi chiedono 17.000€ per rientrare dal debito, ho casa di proprietà cointestata con la moglie al 60-40% su cuì sto pagando regolarmente un mutuo. Rischio il pignoramento immobiliare? Inoltre, sarei in tempo a fare una donazione dal notaio e intestare per intero la casa alla moglie per scongiurare tale azione?
Grazie a chi risponderà
Ciao Rondinelle,
vedo molto improbabile il pignoramento immobiliare. I motivi sono la cifra piuttosto modesta ma soprattutto il fatto che Ifis non potrebbe pignorare l'intera quota di proprietà ma solo il tuo 60%. Sul mercato non varrebbe nulla. Inoltre dovrebbero iscrivere un'ipoteca di 2° grado visto che c'è già quella sul mutuo.
Occhio invece allo stipendio. Per le cifre entro i 30.000€ il pignoramento presso terzi è sempre la via preferita per il recupero giudiziale del credito.
Inutile anche pensare alla donazione a tua moglie: l'atto di precetto serve appunto a vincolare i beni.
Marco
Titolare di Gruppomoney.it.
Laureato in Economia e Commercio all'Università di Pavia
Uno dei massimi esperti di Cessione del Quinto