Sì, questo faciliterà la delibera del mutuo. Devi sapere, però, che il primo parametro utilizzato dalla banca è sempre il reddito disponibile della famiglia e non il valore di garanzia.
In parole più semplici la banca considera la possibile rivalsa sull'immobile come la soluzione estrema, da evitare ad ogni costo. La loro prima preoccupazione, invece, è quella di essere ragionevolmente sicuri che la famiglia continuerà a pagare regolarmente la rata di mutuo. Questo, se ci pensi, è anche il vostro obiettivo. La conclusione è che la rata di mutuo deve essere SOSTENIBILE e che in questa valutazione dovete mettere in conto anche possibili imprevisti futuri.
E' per questo che io vi invito a considerare con estrema attenzione l'ipotesi di accendere nuovi prestiti che saranno ancora in essere al momento di chiedere il mutuo. Non è forse meglio aspettare che gli attuali prestiti, almeno in parte, si estinguano naturalmente in maniera da liberare reddito disponibile?
