ciao a tutti,
mi rivolgo al forum per avere qualche consiglio per una richiesta di mutuo che, seppur in apparenza non presenta problemi reddituali e patrimoniali, risulta abbastanza ostica da ottenere per una serie di motivi.
Il mutuo mi servirebbe per consolidare una serie di prestiti che attualmente raggiungono una rata troppo alta e quindi mi farebbe stare parecchio più sereno.
Vengo al punto: avrei bisogno di un mutuo di circa 100k per consolidare:
- mutuo intesa residuo 33.000
- prestito intesa residuo 45.000 (cointestato con la mia compagna)
- cessione quinto residuo 25.000
Un mutuo che su base trentennale avrebbe una rata di circa 400-500 € (a seconda se variabile o fisso) a fronte di un reddito mensile di 3500 € circa (2.000 io + 1.500 la mia compagna entrambi dipendenti a tempo indeterminato, lei statale) e di un valore dell'immobile da ipotecare di circa 400.000 €.
Finora non ho avuto nessun rifiuto dalle banche che però mi hanno bloccato in partenza non tanto per il mio eccessivo indebitamento (la mia compagna compensa questo perchè non ha nessun prestito tranne quello cointestato, oltre a una consistente liquidità) ma perchè l'immobile oggetto di ipoteca mi proviene da una donazione di mio padre di 10 anni fa. Questo nonostante all'epoca della donazione l'immobile valesse appena 90.000 € (stato grezzo) e che nell'atto lui doni un identico immobile alla mia unica sorella.
Insomma, mi richiedono che mio padre intervenga nell'atto, e questo lo vorrei evitare; questo nonostante in passato la stessa intesa e ing (con la quale ho surrogato) non mi abbiano fatto nessun tipo di problema.
Purtroppo è difficile andare a bussare alle banche ad una ad una, su consiglio di qualche amico ho provato a contattare qualche società di intermediazione ma non rispondono nemmeno. Avrei bisogno di qualcuno che mi segue con competenza.
Chi mi può aiutare, anche in privato?
grazie a tutti