Ciao Lino,
rispondo alla tua prima domanda.
Il tasso TAN alto risulta favorevole in caso di estinzione anticipata del prestito perchè rappresenta il tasso di SCONTO ossia rappresenta l'ammontare degli interessi che ti vengono detratti dalle rate non ancora pagate. Più è alto il TAN, quindi, maggiori sono gli interessi che risparmi estinguendo anticipatamente il prestito.
Per la seconda domanda non ho elementi per risponderti perchè non so come si sia svolta la ristrutturazione del debito, mi spiace.
Marco