Salve,
io e mio marito abbiamo avuto la delibera per un mutuo di € 160.000, abbiamo
richiesto il 100%,(120.000€ per la casa, 40.000€ per ristrutturazione),
hanno però inserito come clausola nella delibera l'estinzione di 3
finanziamenti in corso (€ 5000€ in totale).
Il problema è che questi 5000€ sono proprio fuori dal nostro budget ora e
non abbiamo nessuno che ci può aiutare.
Stavo quindi pensando se era per me possibile richiedere la cessione del
quinto dello stipendio (io sono dipendente a tempo indeterminato in una spa il
cui 33% è del ministero del tesoro)in modo da poter estinguere i finanziamenti ma pagare a rate senza però che la banca sia a conoscenza di ciò,
questa cosa però è possibile in questo caso?
Mio marito è un lavoratore autonomo, è amministratore della sua ditta, è una
srl, e ha busta paga.
La banca può far storie?
avete altri suggerimenti?
Cordiali Saluti
Forum
Ciao Elena,
sì credo di poter risolvere il tuo problema. Chiamami al 800.198.44.44
Marco Benetti
Grazie Marco.
Ho però bisogno di sapere se posso andare al personale della mia azienda
e avviare le pratiche per la cessione del quinto o no
(purtroppo è veramente urgente e se non vado oggi fino a giovedì della prossima
settimana non ho possibilità di andare poichè sono in trasferta).
Ora non riesco a contattarLa ma domani lo farò sicuramente.
Inoltre nella delibera che ha firmato questa mattina mio marito (manca la mia firma) c'è scritto quanto segue:
"Ovviamente la delibera del mutuo e la successiva stipula restano subordinate, anche a norma dell'art.1822 CC, alla positiva conclusione dell'istruttoria documentale/tecnico-legale, al positivo esame delle evidenze Centrale Rischi Banca d'Italia/SIA, al ritiro delle eventuali garanzie personali pattuite, al mantenimento delle condizioni economiche, patrimoniali e finanziarie dei mutuatari-garanti così come dichiarate e accertate al momento della domanda di mutuo nonchè al preventivo riesame delle eventuali esposizioni in essere presso la nostra Banca.
Vi segnaliamo che, al fine di pervenire ad una celere definizione della Vostra pratica, restiamo in attesa di ricevere ed esaminare positivamente la seguente specifica documentazione ed inoltrarci prima della richiesta di erogazione:
Quietanza Estinzione Prestito.....
La proposta da Noi Formulata con la presente dovrà esserci restituita per accettazione entro 20 gg dalla data di emissione della presente,ecc...."
Ora possono richiedermi altri documenti?
Richiedere la mia busta paga?
I miei ultimi movimenti??
Grazie infinitamente per l'aiuto.
La clausola vuole significare che l'accettazione definitiva del mutuo e quindi l'erogazione restano subordinate alla verifica - fino al momento dell'erogazione - dei requisiti di patrimonialità e di solvibilità. Quindi possono anche deliberare ora il mutuo ma sei poi scoprono che nel frattempo hai acceso dei prestiti per cui il tuo reddito disponibile è diminuito allora è possibile che annullino la pratica a loro insindacabile giudizio.
A questo proposito devi considerare che una cessione del quinto non viene segnalata alle banche dati (e quindi non è rilevabile da una ricerca telematica) e che la rata viene addebitata in busta paga solo il mese successivo all'erogazione del saldo. E' per questo che penso di poter risolvere il tuo problema.
